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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

Moderne 15 m² - 360 m² Bürofläche in zentraler Lage von Sankt Augustin.
Flexible Aufteilung möglich

Hausansicht
Büroraum
Multiraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Küche
WC
Flur
Serverraum
Multiraum
Multiraum
Grundriss 2.OG
Hausansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: Si_1361)
Objektart
Bürofläche
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
15,00 m²
Nettokaltmiete
165,00 €
Mieterprovision
1,19 MM
Zustand
Neuwertig
Barrierefrei
ja
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
128.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
30.05.2024
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/1289 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Sankt Augustin in unmittelbarer Nähe zu dem Einkaufszentrum Huma. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die flexiblen unterschiedlichen Bürogrößen setzen in dieser Kombination neue Maßstäbe.

Sie haben die Wahl zwischen 15 m², 50 m² oder 100 m² Bürofläche! Die Fläche beträgt insgesamt ca. 360 m².
Ein großer Besprechungsraum sowie die Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern der Einheit zur Verfügung.

Alles was Sie im Angebot vermissen, können Sie gerne mit uns persönlich besprechen. Ein Anruf genügt!


Die Kaltmiete beträgt monatlich 165,-€ zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/1289 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ moderne Büroräume
+ Elektrische Außenjalousien, raumweise steuerbar
+ Küchenzeile
+ Serverraum
+ Aufzug
+ TOP moderner Zustand



Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Sankt Augustin,

Sankt Augustin ist mit ca. 54.285 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises und hat sich mit Einrichtungen wie der Fraunhofer Gesellschaft, der Asklepios Kinderklinik (mit Herzzentrum) sowie der Konrad-Adenauer-Stiftung bereits einen Namen machen können. Geschäfte jeglicher Art wie z.B. HIT, Real, Metro, Hellweg, ATU, Apotheken und uvm. decken den täglichen Bedarf. Mitten im Stadtzentrum befindet sich auch das HUMA Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach!
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Schulen, 27 Kindergärten, Sportstätten in fast allen Vierteln, 2 Schwimmbäder und bietet damit einen hohen Freizeitwert. Die Musikschule ist weit über die Stadtgrenzen bekannt für Ihre Unterrichtsvielfalt. In unmittelbarer Nachbarschaft und über die Stadtbahn verbunden, liegt der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahnlinie 66 Richtung Bonn, sowie der Regional- und S-Bahn-Verbindung Richtung Köln und Hennef, ist Sankt Augustin perfekt angebunden. Die Autobahnen A3, A59 und A560 sind zügig erreicht und bringen Sie schnell nach Köln, Bonn und weiter Richtung Frankfurt a. Main.
Sonstiges
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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
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