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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

Provisionsfrei: 240 m² perfektes Büro für Ihren Erfolg

Büro
Büro 1
Flur
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
D-WC
H-WC
Server
Teeküche
Treppenhaus
Treppenhaus
Zugang Büro
Grundriss 1.OG
Büro
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1275)
Objektart
Bürofläche
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
240,00 m²
Bürofläche
240,00 m²
Nettokaltmiete
1.995,00 €
Nebenkosten
480,00 €
Kaution
4.000 €
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Kunststoff
Angaben zum Energieausweis
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1275 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Die vakante Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in direkter Nachbarschaft zu einem Pharmaunternehmen. Im 1. Obergeschoss stehen rund 240 m² Bürofläche zur Verfügung, die bereits perfekt aufgeteilt sind. Aufgeteilt ist die Einheit in sechs Büroräume, davon Nr.1 & 2 offen miteinander verbunden. Damen und Herren WCs sowie eine obligatorische Teeküche. Die Büros sind aktuell mit einem Filz-Boden ausgestattet, - die Flure sind mit Vinyl in Parkettoptik ausgelegt.
Der EDV-Raum verfügt über einen großen Serverschrank der mit allen Räumen über das CAT Netzwerk verbunden ist. Wie alle Büros kann dieser Raum individuell klimatisiert werden!
Der Zugang zum Büro kann von zwei Seiten erschlossen werden, sowie mit einer bedarfsgerechten Anzahl an Parkplätzen versehen werden.
Alles was Sie im Angebot vermissen, können Sie gerne mit uns persönlich besprechen. Ein Anruf genügt!

Die Kaltmiete beträgt 1995,- € zzgl. 480,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1275 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ alle Büros einzeln klimatisiert
+ TOP moderner Zustand
+ zahlreiche Archivschränke vorhanden
+ Teeküche mit Abstellkammer
+ Parkplätze nach Ihren Wünschen
+ Alarmanlage
+ ruhige Lage im Gewerbegebiet
+ zentralität gegeben

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.

Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.

Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.

Die gelungene Mixtur aus kleinen und großen Geschäften trägt zu einem runden Shoppingerlebnis bei. Darüber hinaus verschönern zahlreiche Neubauten das Troisdorfer Zentrum.
Sonstiges
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Ansprechpartner
Sieger & Sieger Immobilienexperten
Immobilienanfrage
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