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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

Provisionsfrei: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten

verkauft
Wohnen
Wärmen
Essen
Ambiente
Terrasse
Küche
Kochen
Diele EG
Arbeiten
Diele
Tageslichtbad
Kind
Elternzimmer
Zum Balkon
Hausansicht
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
verkauft
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1342)
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lohmar
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
146,00 m²
Nutzfläche
75,00 m²
Grundstücksfläche
540,00 m²
Kaufpreis
469.800 €
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1983
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
146.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.11.2028
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/1342 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Dieses besonders solide, freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in idealer Lage von Lohmar Zentrum. Es bietet auf den insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, viele großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss bietet die helle Diele den Zugang zur modernen Küche, einem Gäste-WC, einem großen Arbeitszimmer und zum lichtdurchfluteten Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Über das Treppenhaus wird das Dachgeschoss betreten, wo sich 3 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad befinden. Zwei der Schlafzimmer grenzen an die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse an. Über der oberen Etage befindet sich noch ein großer Speicher mit viel Stauraum.
Das voll unterkellerte Haus, verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielen Ansprüchen gerecht wird. Desweiteren gibt es einen Sauna -Keller mit Dusche und eine Waschküche, in dem auch die neue Heizung steht.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 469.800 €
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/1342 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, registrieren Sie sich für die Besichtigung der Innenräume. Dazu werden Sie gesondert aufgefordert. Nachdem Sie sich registriert haben, erhalten Sie eine E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten. Viel Spaß bei der 360° - Besichtigung.

+ Garage & Stellplatz
+ Sackgasse & Privatstraße
+ Moderne Heizung
+ herrlicher Garten
+ Dachterrasse
+ 3-4 Schlafzimmer
+ Hobbykeller / Sauna

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Lohmar, Zentrum

Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des Lohmarer Zentrums. Viele Buslinien verkehren zwischen Siegburg, Rösrath und Overath.
Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Gesundheit und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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