// ViewContent // Track key page views (ex: product page, landing page or article) fbq('track', 'ViewContent'); // Search // Track searches on your website (ex. product searches) fbq('track', 'Search');
Der Troisdorfer Marktbericht 2019 ist da! Zum Marktbericht

Neubau: 8 erstklassige Einfamilienhäuser
(Doppelhäuser) in Troisdorf-Kriegsdorf

Außenansicht
Gartenansicht
KG
EG
OG
DG
Schnitt Haus links
Schnitt Haus rechts
Lageplan 1-14
Vertriebsteam
Außenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: i_1409)
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Troisdorf / Kriegsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
267,00 m²
Kaufpreis
494.000 €
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Neubau: 8 erstklassige Neubau-Doppelhaushälften in Troisdorf-Kriegsdorf.

Die hier angebotenen Einfamilienhäuser (Doppelhäuser) entstehen in hochwertiger Bauweise in sehr guter Lage von Troisdorf-Kriegsdorf.

Einen Gesamtüberblick finden Sie auch auf unserer Projektseite
https://www.neubauprojekte-troisdorf.de/

Der geplante Baubeginn ist im Sommer/Herbst 2019, die voraussichtliche Fertigstellung im Herbst/ Winter 2020.

Lage der Häuser : Spatzenweg / Pirolweg ( siehe Lageplan)
53844 Troisdorf / Kriegsdorf

Folgende Doppelhäuser sind verfügbar:

Haus 04 Grundstück 307 qm / Kaufpreis: 524.000 € / Garage: 15.000 € / verkauft!
Haus 05 Grundstück 307 qm / Kaufpreis: 524.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!

Haus 09 Grundstück 226 qm / Kaufpreis: 473.000 € / Garage: 15.000 € / verkauft!
Haus 10 Grundstück 225 qm / Kaufpreis: 473.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!

Haus 11 Grundstück 224 qm / Kaufpreis: 472.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!
Haus 12 Grundstück 267 qm / Kaufpreis: 494.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei!

Haus 13 Grundstück 251 qm / Kaufpreis: 486.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!
Haus 14 Grundstück 250 qm / Kaufpreis: 485.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm
Bitte beachten Sie: Die Häuser 1,2,3 und 6 sind auch bereits reserviert!
Ausstattung
KfW 55 Standard

+ hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Pelletsheizung
+ großer Keller
+ Terrasse
+ Garage (15.000 €)
+ Stellplatz vor Garage

Da es sich hier um einen projektierten Neubau handelt, wird der schließlich gültige Energieausweis vor Baufertigstellung erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Kriegsdorf hat knapp 2750 Einwohner und ist dem Namen nach das Dorf am trockenen Bach. Der Name Criek verweist nämlich auf ein kleines und trockenes Fluss- oder Bachbett.

Geographisch liegt Kriegsdorf neben dem Stadtteil Rotter See. Über das auf der anderen Seite angrenzende Niederkassel erreicht man schnell den Rhein.

Kriegsdorf ist immer noch ländlich geprägt, man wohnt hier etwas abseits des städtischen Trubels. Trotzdem verfügt Kriegsdorf über eine gute Wohn- und Infrastruktur und besitzt daher eine hohe Attraktivität für Familien mit Kindern.

Seit den 1960er-Jahren hat sich die rein ländliche Ausprägung des Orts in die eines Wohnviertels geändert. Kriegsdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahn 59, Auffahrt Spich sind es nur wenige Kilometer.

Nordöstlich von Kriegsdorf entstand bis 2015 ein Neubaugebiet für 170 bis 200 Einfamilienhäuser neben einem im Jahr 2008 eröffneten öffentlichen Golfplatz und dem Rotter See.
Sonstiges
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Ansprechpartner
Sieger & Sieger Immobilienexperten
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.