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Der Troisdorfer Marktbericht 2019 ist da! Zum Marktbericht

Provisionsfrei: Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Troisdorf-Spich!

Gartenansicht
Wohnzimmer1
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Terrasse
Hausansicht
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG
Gartenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: i_1430)
Objektart
Reihenendhaus
Ort
Troisdorf / Spich
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
124,00 m²
Nutzfläche
52,00 m²
Grundstücksfläche
233,00 m²
Kaufpreis
359.800 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
262.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1430/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von
Troisdorf / Spich. Hier befinden sich Kindergärten, Schulen und der Spicher Bahnhof in gut erreichbarer Entfernung.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine große Essküche und ein großzügiges und helles Wohn/Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und den schönen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere geräumige Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, einen angrenzenden kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vor. Das voll unterkellerte Haus bietet einen großzügigen Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, einen praktischen Abstellraum und den Heizungsraum mit Öltank im Untergeschoss.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 359.800,- €
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1430/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ sonniger Garten
+ Terrasse
+ Gartenhäusschen
+ ideale Lage für Familien
+ Gäste-WC
+ geräumiger Keller

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu beeinträchtigen.

Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben.

Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Sonstiges
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