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Der Troisdorfer Marktbericht 2019 ist da! Zum Marktbericht

Provisionsfrei: Geräumige Dachgeschoßwohnung mit Kamin in Köln-Wahn!

Hausansicht
Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss DG
Hausansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: i_1400)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln / Wahn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
105,00 m²
Kaufpreis
168.800 €
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
217.60 kWh/(m² · a)
Gültig bis
25.06.2020
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1400 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Diese sehr ruhig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in Köln/Wahn.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem offenen Kamin und Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei großzügige Schlafzimmern.
Auch gehört ein PKW Einstellplatz hinter dem Haus zur Wohnung dazu, ebenso ist eine Gartenmitbenutzung möglich.

Ein im Keller befindlicher Abstellraum, eine Waschküche und ein Trockenraum runden dieses Angebot perfekt ab.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 168.800,-€
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1400 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!


+ offener Kamin
+ geräumige 100 m² Wohnfläche
+ kleiner Balkon
+ voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne


Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Der Stadtteil Wahnheide grenzt im Norden und Osten an Grengel, im Süden an den Stadtteil Lind und im Westen mit der A59 an Wahn und Elsdorf.
Die Entwicklung des Stadtteils Wahnheide ist eng mit der Nutzung der Wahner Heide als Schieß- und Truppenübungsplatz verknüpft. Ursprünglich bestand das Dorf nur aus wenigen Häusern. Durch den Ausbau des Truppenübungsplatzes kamen Gasthäuser und Läden hinzu.
Naherholungsmöglichkeiten bietet das Naturschutzgebiet der Wahner Heide. An die benachbarten Stadtteile und den S-Bahnhof in Wahn ist Wahnheide durch mehrere Buslinien angebunden. Für den Anschluss an die Autobahn steht eine eigene Zufahrt auf die A 59 zur Verfügung. Der Köln-Bonner-Flughafen ist schnell erreicht. In Wahnheide lebt man verkehrsgünstig am Rande des größten Naturschutzgebietes in Köln.
Sonstiges
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