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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

Neubau: Erstklassige Eigentumswohnung in Troisdorf-Zentrum inkl. Garage! Provsionsfrei!

Rückansicht
Hausansicht
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Diele
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauseingang
Garage
Balkon
Balkon
Grundriss 1.OG 2D
Keller
Lage
Rückansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: i_1369)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,50 m²
Kaufpreis
279.900 €
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Baujahr
2018
Bezug
nach Vereinbarung
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
69.10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.03.2027
Objektbeschreibung
Neubau: Erstklassige Eigentumswohnung in Troisdorf-Zentrum, Cecilienstraße 17.

Dieses moderne 8-Familienhaus wurde in hochwertiger Bauweise im Zentrum von Troisdorf errichtet.

Die Wohnung ist ca. 71,50 m² groß und bietet Ihnen auf 3 Zimmer verteilt ein einmaliges Wohnerlebnis.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche lässt keine Wünsche offen. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie gemütliche Sonnenstunden genießen.

Im Untergeschoss der Wohnanlage finden Sie einen Waschkeller, einen Fahrradraum sowie Ihren Kellerraum vor.

Ein zentrales, gewachsenes Wohnumfeld und kurze Wege zu Schulen, Ärzten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnen die Zentralität dieser Wohnanlage aus. Die Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit wenigen Schritten erreichbar.

Das Hausgeld beträgt 250€ / pro Monat.


Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Ausstattung
KfW 55 Standard

+ hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
+ Aufzug
+ vollautomatische Pelletheizung
+ Fußbodenheizung
+ Waschraum
+ Kellerraum
+ Kinderspielplatz
+ Garage
+ sehr zentrale Lage

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.

Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.

Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.

Die gelungene Mixtur aus kleinen und großen Geschäften trägt zu einem runden Shoppingerlebnis bei. Darüber hinaus verschönern zahlreiche Neubauten das Troisdorfer Zentrum.
Sonstiges
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Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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