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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

On the Top! Frisch renovierte Dachgeschoss-Schönheit in ruhiger Lage von Oberlar

DG
Diele
Schlafzimmer
Küche
Loggia
Wohnen
Wohnen
Duschbad
Grundriss DG
DG
Details
Objektdaten
(Objektnr.: i_1391)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Kaltmiete
545,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Kaution
1.140 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
238.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
11.03.2029
Objektbeschreibung
Ein gemütliches Nest steht hier zur Vermietung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus als oberste Wohnung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit echten Dachschrägen, eine helle Kochküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.
Im Flur wird das Platzangebot durch einen praktischen Garderobenschrank mit Schiebetüren abgerundet. Hinzu kommt ein eigener Parkplatz vor der Tür und ein Keller-Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt 545,- € zzgl. 170,- € Nebenkostenvorauszahlung in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Der PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 25 € / Monat mit vermietet.
Ausstattung
+ neue Böden
+ teilsaniertes Bad
+ TOP-Dachterrasse
+ neue Elektrik
+ ruhiges Haus
+ Parkplatz
+ Kellerraum

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-169 89 71.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Troisdorf - Oberlar,

Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.
Sonstiges
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