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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

Provisionsfrei! Sonnenverwöhnte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgarage in Spich

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Badezimmer
Gästebad
Balkon
Grundriss 4.OG
Außenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1250)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
83,00 m²
Kaufpreis
179.900 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
101.71 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
12.02.2029
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1250 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Klasse aufgeteilt ist diese wunderschöne 4-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf die knapp 83 m² Wohnfläche.
Im vorderen Bereich der Diele gibt es einen Einbauschrank, der sich gut als Garderobe, aber auch als Vorratsschrank eignet.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum dieser Wohnung. Von dort aus gelangen Sie auf den Süd-Westbalkon mit Fernblick, auf dem Sie im Sommer bis spätabends die Sonne genießen können. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die gemütliche Küche.
Links von der Küche befindet sich das helle Schlafzimmer, das viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Ergänzt wird diese schöne Eigentumswohnung durch das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und ein separates modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch der Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 179.900 €
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1250 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, registrieren Sie sich für die Besichtigung der Innenräume. Dazu werden Sie gesondert aufgefordert. Nachdem Sie sich registriert haben, erhalten Sie eine E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten. Viel Spaß bei der 360° - Besichtigung.

+ Balkon mit Markise
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gästebad mit Dusche
+ Keller
+ Tiefgarage

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu beeinträchtigen.

Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben.

Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Sonstiges
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