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Der Troisdorfer Marktbericht 2018 ist da! Zum Marktbericht

"Die passt" Top ausgestattete Maisonettewohnung in Troisdorf Rotter-See

Aussicht Terrasse
Esszimmer
Küche
Schlafen
Wannenbad
Terrasse
Wohnen
Küche
Hausansicht
Schlafen
Grundriss DG
Grundriss SPG
APP
Aussicht Terrasse
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1094)
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Troisdorf / Rotter See
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
75,00 m²
Kaltmiete
610,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.220 €
Zustand
Neuwertig
Bezug
ab 01.05.2019
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/1094 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Durch und durch neuwertig präsentiert sich diese Maisonettewohnung in einem gepflegten 7-Parteienhaus am Rotter-See. Sie bietet auf ihren großzügigen 75 m² eine schöne Aufteilung mit ansprechender Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich neben der Wohnungstüre die große Küche mit Vollausstattung. (Die Küche bleibt in der Wohnung und ist Bestandteil der Mietsache ohne Extrakosten.)
Neben der Küche befindet sich ein praktisches Esszimmer, das durchaus auch anderen Anforderungen gerecht wird. Im Anschluss befindet sich das innenliegende Duschbad mit WC. Die Diele ist zum Wohnzimmer offen und erlaubt den Bewohnern einen wunderbaren Blick auf die Terrasse, wo den ganzen Tag die Sonne scheinen kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine schöne Treppe das Spitzgeschoss.
Hier gibt es ein zweites Bad mit Wanne und Fenster. Ein großer Schrank, sowie ein Bett finden hier oben problemlos Platz. Eine geräumige Abstellkammer bietet Stauraum für nicht ständig Benötigtes.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 610,-€ zzgl. 180€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Der Tiefgragenstellplatz ist mit 40,- € veranschlagt.
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/1094 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ 2 Bäder
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Keller
+ Tiefgarage
+ Hausmeisterdienst

Der Energieausweis wird momentan noch erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-169 89 71.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Der Stadtteil Rotter See hat knapp 4.000 Einwohner und ist ein Ort mit einem sehr hohen Freizeitwert.

Der Ortsteil liegt idyllisch am namensgebenden Rotter See. Hier kombiniert sich innenstadtnahes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Eine katholische und zwei städtische Kindertagesstätten sind in Rotter See vorhanden, außerdem gibt es einen Großspielplatz sowie Badegelegenheiten im See.

Der Ortsteil Rotter See ist zusammen mit Troisdorf-West der jüngste der Stadt Troisdorf. Vor 1999 war Rotter See noch ein Teil des Stadtteils Sieglar. Im Jahr 1964 wurde beschlossen, das damals landwirtschaftlich genutzte Gelände des heutigen Stadtteils zu entwickeln, der Ortsteil wurde ab 1970 bebaut.
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