Sie möchten Ihr Haus in Troisdorf-Bergheim verkaufen und stellen sich somit die wichtige Frage: Was ist mein Haus im Falle eines Verkaufs wert? Zur Kalkulation dieses Preises ist die Marktlage in Ihrer Umgebung entscheidend.
Ein Blick in den aktuellen Marktbericht kann Ihnen helfen, den optimalen Wert für den Verkauf Ihres Hauses in Troisdorf-Bergheim zu ermitteln und gegebenenfalls eine Unter- oder Überbewertung zu meiden. Darüber hinaus ist oftmals auch eine Wertermittlung durch einen Immobilienmakler sinnvoll. Bewertet wird bei dieser fachmännischen Begutachtung sowohl der Zustand und die Ausstattung, als auch die Lage ihres Hauses. Darauf aufbauend folgt ein Vergleich mit allen verkauften Häusern in Troisdorf-Bergheim und Umgebung und eine dementsprechende Analyse dieses Vergleichs.
Troisdorf-Bergheim liegt im Südwesten Troisdorfs. Es grenzt direkt an die idyllische Landschaft der Siegaue und an den Stadtteil Müllekoven. Als ehemaliges Bauern- und Fischerdorf erfreut sich Troisdorf-Bergheim immer noch großer Beliebtheit. Inzwischen beherbergt der Ort circa 5.700 Einwohner. Dennoch hat sich dieser Teil Troisdorfs seinen dörflichen Charme beibehalten und ist ein grüner Zuzugsort für viele junge Familien geworden.
Bergheim bietet eine Grundschule, mehrere Kinderspielplätze und ein ausgeprägtes Freizeitangebot. Die nahen Siegauen laden zu Ausflügen ein.
Der Quadratmeterpreis für Neubauten in Troisdorf-Bergheim betrug 2018 durchschnittlich 3.298 Euro pro Quadratmeter.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2022: 4.158 € / m²)
Wenn Sie Ihr Haus in Troisdorf-Bergheim verkaufen möchten, sollten Sie über den Verkehrswert und Marktwert Ihrer Immobilie Bescheid wissen. Der Marktwert entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Dabei werden keine Steuern und auch keine Nebenkosten aufgeführt. Anders ist es bei dem Verkehrswert einer Immobilie. Hier wird die Summe ermittelt, welche im Geschäftsbereich beim Verkauf von Immobilien üblich ist. Um diesen Wert zu schätzen, bedarf es einen Sachkundigen, welcher über entsprechende Marktkenntnisse verfügt.
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Bergheim bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihres Hauses, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an!
Aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien in allen Stadtteilen in Troisdorf finden Sie in unserem Marktbericht. Geben Sie im nebenstehenden Formular einfach Ihre Daten ein und laden Sie sich unseren Marktbericht einfach herunter. Darüber hinaus können Sie diesem auch alle aktuellen Information zu Troisdorf-Bergheim entnehmen.
Seit über 30 Jahren sind wir als erfahrene Immobilienmakler in Troisdorf zuhause und stehen Ihnen mit unserem fachkompetenten Experten-Team beratend zur Seite.
